2月17日，香港媒體報道稱，馬年春節(jié)后，由于降價幅度較大，香港10大樓盤的二手房成交量低位反彈，取得近20宗成交，較前一周近5宗的成交量增加了2.8倍。不過，如果比較2011年、2012年樓市小陽春行情逾40宗的成交量，目前香港的二手房成交量仍然偏小。

　　即便是低位反彈，仍有專家認(rèn)為，這只是回光返照。因為香港二手房成交量的反彈，是以大幅降價為代價換來的。

　　前述近20宗成交中，多宗房源的降價幅度在6.7%～14%。

　　二手房市場低迷，加上港府的調(diào)控辣招，導(dǎo)致香港房產(chǎn)中介生存壓力激增。

　　美聯(lián)集團副主席黃靜怡對港媒稱，由于港府的調(diào)控辣招撤銷無期，該集團已經(jīng)制定一個3年計劃，包括重整成本、重組架構(gòu)、重燃火力。主要目標(biāo)是減省成本，把過去七八層的臃腫架構(gòu)減至5層。

　　港媒普遍認(rèn)為，短期內(nèi)香港一手房價格大幅下跌，二手房市場走淡的勢頭難以扭轉(zhuǎn)?？傮w而言，在港府不取消調(diào)控辣招的大前提下，香港二手房價格下跌5%至10%在預(yù)期之內(nèi)，成交量估計要下跌超過一成。