受自由行人數(shù)減少及本港零售市道持續(xù)放緩影響，希慎（00014）上半年純利按年跌20.7%至22.89億元，每股盈利215.15仙，每股第一次中期息按年升2仙至25仙。副主席兼行政總裁劉少全表示，本港零售市道受匯率及內(nèi)地經(jīng)濟放緩等困素影響，料下半年零售市道或未如理想，惟他認(rèn)為現(xiàn)階段屬于調(diào)整，并非所有零售銷售都下跌，部分零售如電子產(chǎn)品有不錯表現(xiàn)，強調(diào)集團旗下商場的營運不俗，對本港零售市道長遠(yuǎn)感樂觀。

　　面對本港零售市道繼續(xù)吹淡風(fēng)，銅鑼灣旺區(qū)更愈來愈多吉鋪出現(xiàn)，更有大品牌要求減租等情況，對此，劉少全指，旗下商戶未有要求減租情況，但續(xù)租租金則會因情況而定。他指出，上半年集團旗下商鋪組合續(xù)約、租金檢討及新出租物業(yè)而訂立的租金水平均有上升，平均增加達(dá)35%；而寫字樓組合平均續(xù)租租金則增加約30%。

　　年內(nèi)約滿商鋪 八成獲承租

　　他又指，雖然銅鑼灣區(qū)出現(xiàn)不少空置的街鋪，但對集團影響不大，反而可以吸引更多商戶進(jìn)駐旗下商場，因集團旗下商場會為租戶提供市場策略等增值服務(wù)，故旗下商場的營運不俗，亦會繼續(xù)為租戶提供市場策略、宣傳活動等增值服務(wù)。于6月底，商鋪組合出租率98%，去年底則全數(shù)租出。而于今年內(nèi)期滿的商鋪租約中，約80%已獲承租。6月底寫字樓組合全數(shù)租出，對比去年底為98%。

　　至于本港下半年零售市場表現(xiàn)，他認(rèn)為，本港零售市道轉(zhuǎn)弱由多項因素影響，包括匯率及內(nèi)地經(jīng)濟因素等，料下半年本港零售前景難免會有“少少負(fù)面”，但強調(diào)對本港零售前景仍然樂觀。他解釋，本港零售業(yè)經(jīng)歷過去逾10年的持續(xù)增長，現(xiàn)時出現(xiàn)調(diào)整亦屬正常，而公司兩年前已預(yù)期香港零售業(yè)增長正?；?，故開始更?重基本租金提升。希慎今年上半年營業(yè)額分成租金比例按年減1.4個百分點至5.3%，而租金仍然錄得增長，反映了調(diào)整成效。

　　希慎廣場將加入43新商戶

　　被問及會否擔(dān)心近日股市波動衍生的財富效應(yīng)，影響零售行業(yè)，他指暫未見財富效應(yīng)對高端消費市場帶來即時影響，強調(diào)集團旗下高檔消費品僅占租戶比重的三分之一，而三分之二則屬中低檔消費租戶，故即使財富效應(yīng)帶來影響，亦屬小部分。年內(nèi)集團旗下希慎廣場會加入43個新商戶，新租金較舊租戶升約17%。

　　希慎上半年營業(yè)額按年升7.4%至17.14億元，經(jīng)常性基本盈利按年升7.5%至11.63億元，惟純利按年跌20.7%至22.89億元。截至6月底，集團凈負(fù)債率3.2%。