特朗普爆冷當(dāng)選美國總統(tǒng)，有業(yè)界認為雖已有政府加辣在先，不過本港樓市應(yīng)只會出現(xiàn)短期調(diào)整3%至5%，之后又再重拾升軌。

　　中原集團主席施永青認為，特朗普當(dāng)選其實與英國脫歐有雷同之處，估計資金短期內(nèi)會流出較易波動的股市及債市。不過，此人競選時所作的驚人言論，純?yōu)檫_到登上總統(tǒng)寶座而為，以其商人背景，現(xiàn)當(dāng)選后應(yīng)會實利為先，減少與包括中國在內(nèi)的其他國家之間意識形態(tài)的沖突，而亦會與國內(nèi)現(xiàn)時龐大的既得利益者間有所妥協(xié)，因此，中長期應(yīng)不會對全球政經(jīng)帶來壞影響。

　　他相信本港樓市，短期內(nèi)除因政府加辣，特朗普當(dāng)選都會令市場浮現(xiàn)短暫的觀望，未來兩季成交量萎縮，發(fā)展商亦有減價壓力下，樓價會回調(diào)3%至5%，如此時能獲市場支持，加上資金持續(xù)流入本港物業(yè)市場，特別是內(nèi)地資金，在人民幣有秩序貶值及中央容許走出去的前提下，“你攔都攔唔住”。故此，樓市屆時會重拾升軌。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝亦稱，本地樓市交投銳減，樓價未來一季會跌約5%；之后要視乎美國息口加息步伐及新一屆政府對華的政經(jīng)政策而定。

　　長實地產(chǎn)執(zhí)行董事趙國雄認為，在特朗普未公布有何具體施政方針和內(nèi)外政策，及他的內(nèi)閣團隊人選之前，故當(dāng)選消息暫難評估對本港樓市以至整體經(jīng)濟會有什么影響。

　　此外，高力國際亞洲區(qū)估價部主管張翹楚預(yù)計本港中價物業(yè)的投資市場短期內(nèi)會冰封，然內(nèi)地企業(yè)來港購買整幢寫字樓的意欲仍在，內(nèi)地比歐洲跟美國的政治和營商環(huán)境更穩(wěn)定，中長線將有助資金加快投入內(nèi)地及香港市場，對本地經(jīng)濟及資產(chǎn)價格有所支持。另萊坊高級董事林浩文認為，美國短期內(nèi)加息機會不大，未來數(shù)個月全球股市比較波動，令資金流向避險工具，房地產(chǎn)是其中一個選擇，加上內(nèi)地資金會積極向外投資，香港會是其中一站，故在內(nèi)地及本地資金相繼涌入商業(yè)地產(chǎn)如寫字樓、停車場及車位等下，價值會逐步上升。