據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，今年初樓市在去年港府加辣及美國加息下，仍然表現(xiàn)活躍。經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介市場總監(jiān)劉圓圓表示，今年1月份樓花按揭注冊量錄得1868宗，較去年12月急升81.5%，創(chuàng)九年來的新高；現(xiàn)樓按揭亦較去年12月上升19%至9858宗。中銀香港及匯豐先拔頭籌，分別以22.1%及25.8%的市占率，奪得一月份現(xiàn)樓按揭及樓花按揭市場冠軍之位。

　　中銀現(xiàn)樓按揭稱冠

　　劉圓圓表示，港府加辣及美國加息無阻市場剛性需求，發(fā)展商于農(nóng)歷新年前后積極推出新盤，市場反應(yīng)熱烈，個別銀行調(diào)低H按息率，搶占市場占有率。她預(yù)料，今年按揭市場競爭持續(xù)激烈，其他銀行或會跟隨下調(diào)H按息率。1月份四大銀行市占率回升，按月增加0.9個百分點(diǎn)至69.9%，已連續(xù)十三個月維持六成以上水平，而中小型銀行市占率則減少至30.1%，四大銀行與中小型銀行的市場占比差距拉大。

　　現(xiàn)樓按揭排名方面，首兩位與上月不變，中銀香港與匯豐競爭激烈，中銀以1個百分點(diǎn)領(lǐng)先匯豐，連續(xù)兩個月稱冠，一月份市占率22.1%；匯豐銀行則以21.1%緊隨其后排第二；渣打銀行超越恒生銀行排第三，市占率減少4個百分點(diǎn)至13.6%；恒生銀行跌落第四位，市占率減少0.7個百分點(diǎn)至13.1%。

　　中原按揭經(jīng)紀(jì)董事總經(jīng)理王美鳳則指，2017年1月按揭登記表現(xiàn)繼續(xù)受惠于辣招前旺巿。根據(jù)中原按揭經(jīng)紀(jì)研究部及土地注冊處最新數(shù)據(jù)顯示，2017年1月份現(xiàn)樓按揭登記錄9405宗登記，較2016年12月份的7860宗增加19.7%，是自2011年8月后的65個月新高，期內(nèi)樓花按揭登記亦有1553宗，較12月份飆升80.8%，是2015年8月后17個月以來的新高。她表示，新辣招導(dǎo)致11月份始物業(yè)交投下跌，由于按揭登記表現(xiàn)滯后，相關(guān)按揭數(shù)字將在下月才陸續(xù)反映出來。