香港銀行公會主席馮婉眉日前在參加一個(gè)公開活動(dòng)時(shí)表示，近期香港樓市表現(xiàn)活躍，主要是由于市場預(yù)期中美兩國央行均有機(jī)會推出寬松政策，加上梁振英班子履新后香港的土地政策并沒有發(fā)生大變動(dòng)，因此預(yù)期本月新增按揭宗數(shù)將會明顯增加。

        據(jù)悉，香港住宅樓價(jià)近期持續(xù)創(chuàng)新高，反映香港樓價(jià)走勢的“中原城市領(lǐng)先指數(shù)”連續(xù)兩個(gè)星期刷新紀(jì)錄高點(diǎn)。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，受到特區(qū)政府即將推出合資格市民可免補(bǔ)地價(jià)購買居屋政策的影響，刺激市民提前入市，令中低價(jià)樓盤的升幅及成交額持續(xù)跑贏大市。黃良升估計(jì)，至9月底中原指數(shù)將會升到110點(diǎn)的紀(jì)錄新高，屆時(shí)，香港的樓價(jià)將較1997年的高點(diǎn)高出一成。

        馮婉眉強(qiáng)調(diào)，目前香港銀行業(yè)推出的按揭成數(shù)有限，銀行對按揭審批持審慎態(tài)度。馮婉眉同時(shí)表示，公會轄下的銀行同業(yè)拆息專責(zé)小組在上星期首次開會檢討定價(jià)機(jī)制，目標(biāo)是增加銀行同業(yè)拆息的透明度以及加強(qiáng)監(jiān)管，并與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌。至于會否推新的同業(yè)拆息定價(jià)機(jī)制，她表示需要再作研究，預(yù)期年底前會公布進(jìn)度。