財政司司長曾俊華本月26日在記者會上表示，在流動資金過剩、利率超低的支持下，香港住宅價格在頭9個月上升約兩成，與經(jīng)濟逐步放緩的情況背道而馳，而近日資金再度流入香港，樓市的亢奮程度進一步加劇，因此需要推出新的措施。

　　曾俊華昨日撰文，資金流入與樓價上升沒有必然關(guān)系，但是由于樓價向上的預(yù)期主導(dǎo)市場的情緒，因此美國推出第三輪量化寬松措施后，即使未有大量資金流入香港，樓價仍然上升，這種市場情緒是危險的，會令樓市泡沫風(fēng)險大增。港府和金管局已有政策措施應(yīng)對資金流入可能帶來的資產(chǎn)價格泡沫風(fēng)險，金管局已多次推出逆周期的監(jiān)管措施收緊銀行按揭貸款的準(zhǔn)則，并會視乎市場發(fā)展推出進一步的措施，港府增加買家印花稅和提高額外印花稅的稅率，也是希望可以降低樓市風(fēng)險，進一步打擊住宅短期炒賣活動，配合增加供應(yīng)的措施，紓緩供求失衡的情況。