香港樓市新政執(zhí)行半月，買(mǎi)賣(mài)雙方開(kāi)始進(jìn)入“拉鋸戰(zhàn)”。北京晨報(bào)記者昨日獲悉，為促成交，李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)旗下香港荔枝角新盤(pán)，推出減價(jià)及回贈(zèng)印花稅等優(yōu)惠政策吸引買(mǎi)家。

　　據(jù)長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)執(zhí)行董事趙國(guó)雄透露，由于項(xiàng)目交付時(shí)間超過(guò)6個(gè)月，買(mǎi)家要自行承擔(dān)新印花稅項(xiàng)，為此推出措施來(lái)緩解買(mǎi)家壓力。趙國(guó)雄坦言，港府推出新招后，成交多集中在500萬(wàn)港元以下的住宅，樓市成交冷熱不均，因此希望推出的優(yōu)惠能夠促成成交。

　　記者從中原地產(chǎn)了解到， 2月份香港二手夾屋（即給夾心層的補(bǔ)貼性住房）成交14宗，總值6494.8萬(wàn)港元，較1月份的18宗及7715.8萬(wàn)港元分別下跌22.2%及 15.8%。渣打集團(tuán)香港區(qū)行政總裁洪丞正前日在全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，港府推出樓市新政后，導(dǎo)致的直接后果是上周成交量大減30%。

　　常年在香港居住的郭先生告訴北京晨報(bào)記者，新政出臺(tái)近半個(gè)月來(lái)，買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)展開(kāi)了“拉鋸戰(zhàn)”。“有的賣(mài)家為防范風(fēng)險(xiǎn)暫時(shí)不賣(mài)房了，一些在售的 房源也無(wú)心降價(jià)；而買(mǎi)家則想觀察看后續(xù)是否還有政策出臺(tái)，不過(guò)，因?yàn)榉吭礈p少，想要找到合適自己的房子也并不容易，因此出現(xiàn)了僵持局面。”郭先生同時(shí)認(rèn) 為，買(mǎi)頂級(jí)豪宅的人有一定的資金實(shí)力，不受政策影響；而買(mǎi)低價(jià)房的人，即使印花稅翻倍，購(gòu)房額增加的不多，受影響也小；影響最大的是售價(jià)在1000萬(wàn)港元 到3000萬(wàn)港元的中檔住宅，印花稅翻倍給購(gòu)買(mǎi)人造成的成本壓力最重。

　　半個(gè)月前，港府對(duì)樓市再出“重拳”，全面提升印花稅。其中，購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)港元以下住宅按成交價(jià)1.5%繳納印花稅，200萬(wàn)港元以上印花稅翻倍，僅針對(duì)二套房買(mǎi)家；非住宅物業(yè)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)就需繳納印花稅；涉及工商物業(yè)的按揭比例下調(diào)10%，上限四成。