香港首富、長和系主席李嘉誠26日表示，香港今年物業(yè)市況可望保持平穩(wěn)發(fā)展。

　　長和系26日公布2012年全年業(yè)績，李嘉誠出席業(yè)績記者會時表示，基于建筑成本上升，預(yù)期平均增幅達(dá)至雙位數(shù)字，加上用家有實(shí)質(zhì)需求、利率持續(xù)低企及就業(yè)情況理想，香港物業(yè)市況今年可望保持平穩(wěn)發(fā)展，不過香港物業(yè)成交及整體市場發(fā)展將繼續(xù)取決于外圍經(jīng)濟(jì)狀況及本地房屋政策方向。

　　李嘉誠表示，特區(qū)政府的政策是希望樓市平穩(wěn)發(fā)展。對于考慮買樓的人士，李嘉誠的建議是：有承受能力的人士，現(xiàn)在買樓自住沒問題，不過就不贊成在這個時候炒樓，特別是“手頭緊還去炒樓就不應(yīng)該”。

　　內(nèi)地方面，李嘉誠表示，集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目陸續(xù)成熟，銷售亦按預(yù)期推展，收益相對去年度有理想增幅。中央政府樓市調(diào)控政策將主導(dǎo)房地產(chǎn)市場發(fā)展，集團(tuán)將繼續(xù)推動內(nèi)地業(yè)務(wù)長期持續(xù)增長，如期推展各項(xiàng)發(fā)展項(xiàng)目，予以配合。

　　前瞻未來，李嘉誠表示，相對去年而言，2013年全球市況預(yù)料會稍為穩(wěn)定。美國經(jīng)濟(jì)狀況雖得以改善，歐洲經(jīng)濟(jì)問題仍不明朗，為環(huán)球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來不穩(wěn)定因素，預(yù)料環(huán)球市場今年仍將缺乏明確方向，繼續(xù)面對挑戰(zhàn)。

　　李嘉誠表示，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)繼續(xù)維持高增長，2012年全年實(shí)質(zhì)國內(nèi)生產(chǎn)總值增長7．8％，略高于7．5％的目標(biāo)。鑒于中央政府繼續(xù)實(shí)施積極財政政策及穩(wěn)健貨幣政策，并以提高經(jīng)濟(jì)增長質(zhì)量和效益、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展及推進(jìn)城鎮(zhèn)化為重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)方針，預(yù)料內(nèi)地今年將維持較快之經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張步伐。香港經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)良好，加上內(nèi)地持續(xù)發(fā)展帶來支持，預(yù)期今年經(jīng)濟(jì)可望持續(xù)溫和增長，而內(nèi)地及香港長遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)前景仍將樂觀。

　　根據(jù)業(yè)績報告，長江實(shí)業(yè)2012年純利321．52億港元，同比下跌30％。