“香港新界東北區(qū)發(fā)展計(jì)劃”，被外界視為香港特首梁振英力爭在任內(nèi)解決港人住房及土地供應(yīng)的一件利器。日前，這項(xiàng)計(jì)劃的修訂方案再次進(jìn)入港人視線，但是和上次一樣，修訂方案又一次引發(fā)爭議，主要原因是港府公布的計(jì)劃是要先進(jìn)行古洞北及粉嶺北涉及333公頃土地的發(fā)展，但其中并未將位于古洞南面的粉嶺高爾夫球場納入計(jì)劃范疇。

      有新界村民向證券時(shí)報(bào)記者透露，港府之前只是象征性地收取1000港元，就將面積相當(dāng)于9個(gè)維多利亞公園的粉嶺游樂場用地批給了香港高爾夫球會(huì)營運(yùn)。他抱怨說，“新界東北區(qū)發(fā)展計(jì)劃的收地步驟為什么只針對農(nóng)地，卻避開高爾夫球場呢？”

      有港人住房問題關(guān)注團(tuán)體表示，粉嶺高球場未被納入計(jì)劃就等于放棄了大片的可發(fā)展土地，有人提出，港府的計(jì)劃是在新界東北區(qū)發(fā)展新市鎮(zhèn)，但與其在發(fā)展古洞北及粉嶺北時(shí)遇到收地、村民護(hù)地及司法復(fù)核等諸多問題，不如提早收回粉嶺高爾夫球會(huì)所占170公頃的土地，用來發(fā)展成可容納10萬人至12萬人的新市鎮(zhèn)。

      對于外界的質(zhì)疑和批評(píng)，香港發(fā)展局局長陳茂波于日前公開作出回應(yīng)，他透露特首梁振英已指示香港民政事務(wù)局檢視私人游樂場地的契約，港府將會(huì)考慮收回香港高爾夫球會(huì)的粉嶺用地，并研究把球場納入下一階段新界北發(fā)展規(guī)劃。陳茂波還透露，粉嶺高爾夫球會(huì)以及行政長官別墅都將被納入新界北發(fā)展研究。

      陳茂波解釋稱，粉嶺高爾夫球場的租約至2020年才到期，而新界東北區(qū)住宅區(qū)預(yù)計(jì)最快到2022年落成，所以收回粉嶺高爾夫球場不可能成為目前計(jì)劃的替代方案。他表示，新界東北新發(fā)展區(qū)將可提供6萬多個(gè)住宅單位，是香港中期房屋供應(yīng)主要來源，強(qiáng)調(diào)開發(fā)商將按港府制定的條件賠償土地占用人，并認(rèn)為已保障了新界村民利益。