近年來(lái)，李嘉誠(chéng)多次拋售香港資產(chǎn)。昨日，李嘉誠(chéng)再次拋出出售計(jì)劃，旗下置富產(chǎn)業(yè)信托昨日公布，打算出價(jià)58.49億元(港元，下同)，向長(zhǎng)實(shí)收購(gòu)天水圍嘉湖銀座商場(chǎng)一、二期。

　　據(jù)報(bào)道，香港首富、長(zhǎng)和系主席李嘉誠(chéng)持續(xù)出售香港資產(chǎn)， 旗下置富產(chǎn)業(yè)信托昨日公布，打算出價(jià)58.49億元，向長(zhǎng)實(shí)收購(gòu)天水圍嘉湖銀座商場(chǎng)一、二期。繼早前擬出售百佳超市業(yè)務(wù)后，長(zhǎng)和系短期第2次準(zhǔn)備拋售香港資產(chǎn)。

　　這次交易屬長(zhǎng)實(shí)系內(nèi)企業(yè)之間的交易，市場(chǎng)視為“左手交右手”，但實(shí)際上則是李嘉誠(chéng)將長(zhǎng)實(shí)持有的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)售給置富的股東。主因是嘉湖銀座商場(chǎng)，原為長(zhǎng)實(shí)持股98.47%的巍城有限公司直接全資擁有，而長(zhǎng)實(shí)目前持有置富30.83%股權(quán)。換言之，長(zhǎng)實(shí)變相減持嘉湖銀座近70%的股權(quán)。李嘉誠(chéng)近年多次拋售香港資產(chǎn)，再將套現(xiàn)所得，投資在海外的公用及電訊項(xiàng)目。

　　瑞銀早前為百佳的母公司屈臣氏集團(tuán)估值，百佳的附屬價(jià)值約25億美元（約195億港元），即相當(dāng)于企業(yè)價(jià)值除以息、稅、折舊及攤銷(xiāo)前盈利（EBITDA）的14倍、資產(chǎn)凈值24億元。不過(guò)，目前市場(chǎng)預(yù)期百佳售價(jià)將達(dá)30至40億美元（約234億至312億港元），換言之，出售后將會(huì)為和黃帶來(lái)利潤(rùn)達(dá)170億元。

　　此外，李嘉誠(chéng)掌控的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)及和記黃埔周四將公布中期業(yè)績(jī)，但長(zhǎng)和系發(fā)言人稱(chēng)，今年將不會(huì)召開(kāi)中期業(yè)績(jī)會(huì)。這一罕見(jiàn)現(xiàn)象引發(fā)投資者聯(lián)想。李嘉誠(chéng)罕見(jiàn)的取消媒體見(jiàn)面會(huì)的舉動(dòng)，也從側(cè)面反映了他與這片事業(yè)起步之地已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn)。

　　另有報(bào)道稱(chēng)，李嘉誠(chéng)出售和記黃埔旗下的百佳超市！雖然相關(guān)人士一再?gòu)?qiáng)調(diào)，這不過(guò)是一般的商業(yè)行為，但香港輿論依然一片嘩然。百佳堪稱(chēng)香港零售業(yè)翹楚，李嘉誠(chéng)為何放盤(pán)？是簡(jiǎn)單的商業(yè)行為還是背后另有乾坤？有媒體甚至揣測(cè)，這是華人首富李嘉誠(chéng)準(zhǔn)備從香港撤資的信號(hào)……

　　早在幾年前，歐洲媒體就刊出李嘉誠(chéng)欲進(jìn)軍歐洲的消息。如今借百佳事件，有媒體更盤(pán)點(diǎn)出近幾年他在歐洲投資的連串大手筆。

　　報(bào)道指出，全球金融危機(jī)爆發(fā)后，李嘉誠(chéng)旗下的“長(zhǎng)和系”借資產(chǎn)價(jià)格下跌和歐元疲軟之機(jī)，斥資數(shù)十億美元購(gòu)入歐洲大筆基建和電訊資產(chǎn)，其中包括以1550億港元收購(gòu)英國(guó)電網(wǎng)、水務(wù)、燃?xì)赓Y產(chǎn)；以13億歐元收購(gòu)?qiáng)W地利3G通訊業(yè)務(wù)；以7.18億港元收購(gòu)加拿大電廠資產(chǎn)，還以97億港元購(gòu)入荷蘭能源公司。另有報(bào)表顯示，2010年“和黃”歐洲業(yè)務(wù)占整個(gè)集團(tuán)盈利的比重是19%，2012年底，該比例已經(jīng)增長(zhǎng)到34%。

　　面對(duì)媒體的詢(xún)問(wèn)，“和黃”拒絕評(píng)論對(duì)歐洲市場(chǎng)投資的判斷，但不可否認(rèn)的是，“和黃”目前是英國(guó)最大的亞洲投資者，另?yè)?jù)市場(chǎng)傳言，“和黃”還有意收購(gòu)英國(guó)曼徹斯特機(jī)場(chǎng)。此外，有媒體透露，李嘉誠(chéng)的“長(zhǎng)和系”正在與西班牙最大的電信公司談判，有意收購(gòu)其在愛(ài)爾蘭的手機(jī)運(yùn)營(yíng)商O(píng)2業(yè)務(wù)。

　　出售百佳可能獲得大約20億美元收入，從資產(chǎn)回報(bào)率和連串動(dòng)作看，李嘉誠(chéng)很有可能利用這筆現(xiàn)金，在歐洲市場(chǎng)博取更大效益。

　　有分析指出，出售百佳可能成為零售業(yè)進(jìn)一步整合的前奏，李嘉誠(chéng)對(duì)于旗下零售業(yè)務(wù)的放棄，至少是一針催化劑，使一批企業(yè)對(duì)零售業(yè)的未來(lái)心寒或“死心”。

　　此外，有輿論指出，李嘉誠(chéng)若“脫港入歐”，對(duì)香港特區(qū)政府反省香港營(yíng)商環(huán)境也是提醒。香港有社評(píng)說(shuō)，必須看到的是，香港營(yíng)商環(huán)境確實(shí)出現(xiàn)了一些變化。首先，地產(chǎn)租金昂貴，令香港零售業(yè)舉步維艱甚至難以為繼，香港零售業(yè)向來(lái)受制于高租金。其次，社會(huì)泛政治化和仇富情緒上升。文章強(qiáng)調(diào)，特區(qū)政府和各界均有責(zé)任避免香港營(yíng)商環(huán)境繼續(xù)惡化。